問：財務費用是不是就是本期的借款利息？
是不是還有非正常負債的手續？
非正常負債利息與正常負債利息有區別嗎？
不如說：原有負債40000，本期負債10000，本期非正常負債20000，那麼財務費用應該是多少呢？
答：財務費用的部份分為兩大利息
一是正常負債部份..二是非正常負債部份
首先解釋正常負債的算法:
正常負債*利率
正常負債的利率又分兩種算法1.負債＜業主權益2.負債＞業主權益
當負債＜業主權益時
正常負債部分的利息費用就是
利率=年利率/4(因為ㄧ年就是4期)
但是當負債＞業主權益時算法為
利率=年利率*{0.25+[上期正常負債/(上期業主權益*8)]^2}
再來是非正常負債的算法:
上期非正常負債*{[上期負債總額/(業主權益*2)]^2}*年利率
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